对门窗密封性能产生影响的门窗五金件种类很多；按照对门窗密封性能来分类，大体可分为两类：多锁点五金件和单锁点五金件。
多锁点五金件的锁点和锁座分布在整个门窗的四周；当门窗锁闭后，锁点、锁座牢牢地扣在一起，与铰链（合叶）或滑撑配合，共同产生强大的密封压紧力，使密封条弹性变形，从而提供给门窗足够的密封性能，使扇、框形成一体；因此，多锁点五金件对门窗的密封有很多好处，可以大大提高门窗的密封性能。而单锁点五金件所产生的密封性能相对来说就要差很多，由于单锁点只能在门窗开启侧提供单点锁闭，与铰链（合叶）或滑撑配合只能产生3、4处锁闭点，致使门窗有4个角处于无约束状态，因此，从两个无约束角到锁点之间的缝隙，严重降低了门窗的密封性能。以执手侧锁点布置为例：设窗宽为B，窗高为H，窗扇抗弯刚度E×I，分为单锁点、两锁点、三锁点三种情况（锁点距扇边不小于0.1mm），按力学公式分别给出窗扇执手侧在密封方向的大变形值。
由此可见：采用三锁点后已可大大减少门窗扇的变形，提高密封性能。
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